有過貸款經(jīng)驗的朋友都知道，在申請貸款時，銀行都會要求貸款人提供收入證明。那么，什么是收入證明呢？收入證明真的這么重要嗎？收入證明不夠怎么辦？

一、什么是收入證明？

所謂收入證明是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡時會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。

二、收入證明的重要性

1、收入證明是銀行批款的參考

收入證明對于貸款來說是非常重要的。收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

2、收入證明能反映借款人的還款能力

通常收入證明是需要加蓋公司公章的，由當(dāng)事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

3、收入證明貸款授信調(diào)查的依據(jù)

一份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。

三、收入證明不夠怎么辦？

有的人會問：自己想買房，但月收入不滿足銀行要求，而且也沒有結(jié)婚，不過父母在事業(yè)單位工作，那么在這種情況下，該怎么辦呢？

1、增加共同貸款人

購房者貸款時，在個人收入證明不夠的情況下，已婚的可以跟配偶共同貸款，未婚的可以申請接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。需要注意的是，今年很多銀行取消了接力貸業(yè)務(wù)，辦理的時候要咨詢具體貸款銀行。

2、減少貸款額度

在不能申請共同貸款人的情況下，購房者就只能通過增加首付比例，從而減少貸款額度來解決收入證明不夠這個問題了。當(dāng)然了，這也是沒有辦法中的辦法。

四、開虛假收入證明有哪些風(fēng)險？

當(dāng)收入不夠貸款要求時，有些人就動起了歪心思開虛假“收入證明”，這樣做其實會給自己帶來風(fēng)險。

1、違約的風(fēng)險

購房者提供虛假證明一旦被銀行識破，是無法通過審查的，購房者要求退房就屬于違約行為，屬于合同欺詐的行為，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。而更嚴重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪，這個時候購房者可能會面臨牢獄之災(zāi)。

2、還款壓力大

即使購房者成功貸款，但由于個人經(jīng)濟能力有限，自身還款壓力會比較大。如果最后無力支付月供，還不上貸款或逾期還款的話，所帶來的風(fēng)險要全由購房者自己承擔(dān)。