公積金作為每個月我們都要扣的錢,它們都去哪了?除了買房,公積金還能干些啥,究竟怎么用才更科學(xué)?一起來看看吧!
按照《條例》及有關(guān)政策規(guī)定,單位和職工每月應(yīng)分別按不低于職工上一年度月平均工資的5%繳存住房公積金,最高繳存比例原則上不高于12%。
繳存住房公積金的月工資基數(shù),原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
單位和職工個人繳存的住房公積金均屬于職工個人所有。住房公積金管理中心按人民銀行規(guī)定利率向繳存職工計付利息,目前,職工住房公積金存款利率為1.5%。
住房公積金的七大用途
1、購房
①不貸款購房可一次性提取公積金;
②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付;
③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;
④公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
3、租房
①用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租;
②用公積金支付市場租房房租。
4、父母給兒女購房
使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。
1964年12月,我們小分隊在滇西北找礦。小分隊一共8人,其中4名警衛(wèi)戰(zhàn)士每人配備一支沖鋒槍。一天,出發(fā)前,一位納西族老鄉(xiāng)搭我們的車去維西。那天路上積雪很大,雪下的路面坑洼不平,車子行駛一段就會被雪塢住。我們不得不經(jīng)常下來推車。就在我們又一次下車推車的時候,一群褐黃色的東西慢慢向我們靠近。我們正驚疑、猜測時,納西族老鄉(xiāng)急喊:“快、快趕緊上車,是一群狼?!彼緳C小王趕緊發(fā)動車,加大油門……但是很不幸,車輪只是在原地空轉(zhuǎn),根本無法前進。這時狼群已靠近汽車……大家看得清清楚楚——8只狼,個個都象小牛犢似的,肚子吊得老高。戰(zhàn)士小吳抄起沖鋒槍,納西族老鄉(xiāng)一手奪下小吳的搶。比較沉著地高聲道:“不能開槍,槍一響,它們或鉆到車底下或鉆進樹林,狼群會把車胎咬壞,把我們圍起來,然后狼會嚎叫召集來更多的狼和我們拼命?!彼又f:“狼餓瘋了,它們是在找吃的,車上可有吃的?”我們幾乎同聲回答:“有。”“那就扔下去給它們吃。”老鄉(xiāng)像是下達命令。從來沒有經(jīng)歷過這樣的事,當(dāng)時腦子里一片空白,除了緊張,大腦似乎已經(jīng)不會思考問題。聽老鄉(xiāng)這樣說,我們毫不猶豫,七手八腳把從麗江買的臘肉、火腿還有十分珍貴的鹿子干巴往下丟了一部分。狼群眼都紅了,興奮地大吼著撲向食物,大口的撕咬吞咽著,剛丟下去的東西一眨眼就被吃光了。老鄉(xiāng)繼續(xù)命令道:“再丟下去一些!”第二批大約50斤肉品又飛出了后車門,也就一袋煙的工夫,又被8只狼分食的干干凈凈。吃完后8只狼整齊地坐下,盯著后車門。這時,我們幾人各個屏氣息聲,緊張的手心里都是冷汗,甚至能夠清晰的聽到自己心跳的聲音……我們不知道能有什么辦法令我們從狼群中突圍出去??吹竭@樣的情形,老鄉(xiāng)又發(fā)話道:“還有嗎?一點不留地丟下,想保命就別心疼這些東西了!”此時,除了緊張、害怕還有羞憤……!作為戰(zhàn)士,我們是有責(zé)任保護好這些物資的,哪怕犧牲自己。但是現(xiàn)實情況是我們的車被塢到雪地里出不來,只能被困在車?yán)铩N覀兊淖訌検菢O有限的,一旦有狼群被召喚來,我們會更加束手無策。我們幾人相互看了一眼,遲疑片刻,誰也沒有說什么,忍痛將車上所有的肉品,還有十幾包餅干全都甩下車去!8只狼又是一頓大嚼。吃完了肉,它們還試探性的嗅了嗅那十幾包餅干,但沒有吃。這時我清楚地看到狼的肚子已經(jīng)滾圓,先前暴戾兇惡的目光變得溫順。其中一只狼圍著汽車轉(zhuǎn)了兩圈,其余7只狼沒動。片刻,那只狼帶著狼群朝樹林鉆去......不可思議的事情發(fā)生了……不一會兒,8只狼鉆出松林,嘴里叼著樹枝,分別放到汽車兩個后輪下面。我們簡直不敢相信自己的眼睛……這些狼的意思是想用樹枝幫我們墊起輪胎,讓我們的車開出雪窩。我激動地大笑起來……哈……哈……剛笑了兩聲,另外一個戰(zhàn)士忙用手捂住了我的嘴,他怕這突兀的笑聲驚毛了狼。接著,8只狼一齊鉆到車底,但見汽車兩側(cè)積雪飛揚。我眼里滾動著淚花,大呼小王:“狼幫我們扒雪呢,趕快發(fā)動車,”車啟動了,但是沒走兩步,又打滑了。狼再次重復(fù)剛才的動作:“先往車輪下墊樹枝,然后扒雪……”。就這樣,每重復(fù)一次,汽車就前進一段,大約重復(fù)了十來次。最后一次,汽車順利地向前行了一里多地,接近了山頂。再向前就是下坡路了。這時,8只狼在車后一字排開坐著,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老鄉(xiāng)說:“靠前面的那只是頭狼,主意都是他出的?!蔽覀兗訕O了,一起給狼鼓掌,并用力地向它們揮手致意。但是這8只可愛的狼對我們的舉動并沒有什么反應(yīng),只是定定地望了望我們,然后,頭狼在前,其余隨后,緩緩朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:連兇猛的狼都懂得報恩,我們是否應(yīng)該反思自身?自詡為“萬物靈長”的人類,我們是不是應(yīng)當(dāng)讓這個世界充滿愛?
這一做法需要滿足相關(guān)條件,可咨詢本地公積金管理部門。
5、銷戶提取全部余額
①離、退休的;
②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
③到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;
⑤領(lǐng)取失業(yè)保險金的;
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的;
⑦住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的;
⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
6、納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7、治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次,每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實際個人支出金額(扣除醫(yī)保已報銷部分),兩年內(nèi)累計提取不得超過實際個人支出金額。
公積金怎么用更劃算?
對于每一個按時繳納個人住房公積金的人來說,住房公積金是一筆可以靈活運用的財富。
如果您不需要這筆錢買房時,這筆錢存在公積金賬戶里是不用繳利息稅的。按照規(guī)定,職工當(dāng)年存儲的住房公積金按照銀行活期利率計息,上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按照銀行三個月整存整取存款利率計息。
1964年12月,我們小分隊在滇西北找礦。小分隊一共8人,其中4名警衛(wèi)戰(zhàn)士每人配備一支沖鋒槍。一天,出發(fā)前,一位納西族老鄉(xiāng)搭我們的車去維西。那天路上積雪很大,雪下的路面坑洼不平,車子行駛一段就會被雪塢住。我們不得不經(jīng)常下來推車。就在我們又一次下車推車的時候,一群褐黃色的東西慢慢向我們靠近。我們正驚疑、猜測時,納西族老鄉(xiāng)急喊:“快、快趕緊上車,是一群狼?!彼緳C小王趕緊發(fā)動車,加大油門……但是很不幸,車輪只是在原地空轉(zhuǎn),根本無法前進。這時狼群已靠近汽車……大家看得清清楚楚——8只狼,個個都象小牛犢似的,肚子吊得老高。戰(zhàn)士小吳抄起沖鋒槍,納西族老鄉(xiāng)一手奪下小吳的搶。比較沉著地高聲道:“不能開槍,槍一響,它們或鉆到車底下或鉆進樹林,狼群會把車胎咬壞,把我們圍起來,然后狼會嚎叫召集來更多的狼和我們拼命。”他接著說:“狼餓瘋了,它們是在找吃的,車上可有吃的?”我們幾乎同聲回答:“有?!薄澳蔷腿酉氯ソo它們吃。”老鄉(xiāng)像是下達命令。從來沒有經(jīng)歷過這樣的事,當(dāng)時腦子里一片空白,除了緊張,大腦似乎已經(jīng)不會思考問題。聽老鄉(xiāng)這樣說,我們毫不猶豫,七手八腳把從麗江買的臘肉、火腿還有十分珍貴的鹿子干巴往下丟了一部分。狼群眼都紅了,興奮地大吼著撲向食物,大口的撕咬吞咽著,剛丟下去的東西一眨眼就被吃光了。老鄉(xiāng)繼續(xù)命令道:“再丟下去一些!”第二批大約50斤肉品又飛出了后車門,也就一袋煙的工夫,又被8只狼分食的干干凈凈。吃完后8只狼整齊地坐下,盯著后車門。這時,我們幾人各個屏氣息聲,緊張的手心里都是冷汗,甚至能夠清晰的聽到自己心跳的聲音……我們不知道能有什么辦法令我們從狼群中突圍出去??吹竭@樣的情形,老鄉(xiāng)又發(fā)話道:“還有嗎?一點不留地丟下,想保命就別心疼這些東西了!”此時,除了緊張、害怕還有羞憤……!作為戰(zhàn)士,我們是有責(zé)任保護好這些物資的,哪怕犧牲自己。但是現(xiàn)實情況是我們的車被塢到雪地里出不來,只能被困在車?yán)铩N覀兊淖訌検菢O有限的,一旦有狼群被召喚來,我們會更加束手無策。我們幾人相互看了一眼,遲疑片刻,誰也沒有說什么,忍痛將車上所有的肉品,還有十幾包餅干全都甩下車去!8只狼又是一頓大嚼。吃完了肉,它們還試探性的嗅了嗅那十幾包餅干,但沒有吃。這時我清楚地看到狼的肚子已經(jīng)滾圓,先前暴戾兇惡的目光變得溫順。其中一只狼圍著汽車轉(zhuǎn)了兩圈,其余7只狼沒動。片刻,那只狼帶著狼群朝樹林鉆去......不可思議的事情發(fā)生了……不一會兒,8只狼鉆出松林,嘴里叼著樹枝,分別放到汽車兩個后輪下面。我們簡直不敢相信自己的眼睛……這些狼的意思是想用樹枝幫我們墊起輪胎,讓我們的車開出雪窩。我激動地大笑起來……哈……哈……剛笑了兩聲,另外一個戰(zhàn)士忙用手捂住了我的嘴,他怕這突兀的笑聲驚毛了狼。接著,8只狼一齊鉆到車底,但見汽車兩側(cè)積雪飛揚。我眼里滾動著淚花,大呼小王:“狼幫我們扒雪呢,趕快發(fā)動車,”車啟動了,但是沒走兩步,又打滑了。狼再次重復(fù)剛才的動作:“先往車輪下墊樹枝,然后扒雪……”。就這樣,每重復(fù)一次,汽車就前進一段,大約重復(fù)了十來次。最后一次,汽車順利地向前行了一里多地,接近了山頂。再向前就是下坡路了。這時,8只狼在車后一字排開坐著,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老鄉(xiāng)說:“靠前面的那只是頭狼,主意都是他出的?!蔽覀兗訕O了,一起給狼鼓掌,并用力地向它們揮手致意。但是這8只可愛的狼對我們的舉動并沒有什么反應(yīng),只是定定地望了望我們,然后,頭狼在前,其余隨后,緩緩朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:連兇猛的狼都懂得報恩,我們是否應(yīng)該反思自身?自詡為“萬物靈長”的人類,我們是不是應(yīng)當(dāng)讓這個世界充滿愛?
錢存在公積金賬戶里,其收益要比存銀行活期更合算。
如果你在職時一直未動用公積金,當(dāng)你到退休年齡時,個人住房公積金賬戶上的公積金本息會一次性結(jié)清,由個人自由支配,它就成了一筆可觀的養(yǎng)老金。
當(dāng)然,住房公積金最主要的價值是用于購買個人住宅。由于你繳納了個人住房公積金,你就自然擁有了申請住房公積金貸款的權(quán)利,可以享受到低息購房貸款的福利。住房公積金貸款的優(yōu)勢在于貸款利率低,要比商業(yè)住房貸款低1個百分點左右。
在相同擔(dān)保方式下,公積金貸款中的費用一般也比商業(yè)貸款低,而在住房公積金貸款中采用抵押加保險的較高費用的擔(dān)保方式時,貸款費用一般比商業(yè)貸款高,但貸款費用和利息負(fù)擔(dān)之和仍要比商業(yè)貸款低,而且保險公司要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。