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《中華人民共和國不動產權證書》，簡稱《不動產證》，基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。其中，不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書...[詳細]

一、建筑面積（一）建筑面積：建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，包含了它包括房屋內使用面積、墻體面積以及屋外走廊、電梯、消防通道等公共區(qū)域的公攤面積。簡單說，建筑面積就是你買房時銷售說的面積。（二）單層建筑物不論其高度如何，其建筑面積均按一層計算；多層或高層建筑物的建筑面積是按各層建筑面積的總和計算；二、公攤面積（一）公攤面積：一棟樓...[詳細]

購房者在買了房屋之后還需要經歷一段時間才能夠收房以及辦理房產證書，只有手里面拿到了房產證書，心里面才會覺得安心。不過的有時候在收房之后辦理不了房產證。哪些情況房子辦理不了房產證？一、哪些情況辦理不了房產證？情況1、開發(fā)商無資質開發(fā)商要想在房地產市場上銷售商品房，必須取得五證一書，如果五證不全，那么所建房屋就屬于違規(guī)建筑，購房者即使買了也無法辦房產證。情況2、樓盤驗收不合格根據我國相關規(guī) ...[詳細]

高層住宅幾層最好?高層住宅是城市化、工業(yè)化的產物，高層住宅最大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在...[詳細]

還款方式可以更改，但辦理程序比較繁瑣，辦理時需要購房者帶著當時辦理按揭時的材料到銀行填申請表。不過，有的銀行可立刻變更，而有的銀行則需要等一段時間后才能變更，這樣看不同銀行的具體操作是怎樣的。而且變更房貸還款方式需要同時變更購房合同。如果合同中還涉及到房屋開發(fā)商，在變更購房合同時，要取得房屋開發(fā)商的同意，此外，在采取等額本金還...[詳細]