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都說戶型是否方正是衡量房子好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以大家在挑選房屋的時(shí)候都偏愛方正的戶型，確實(shí)從專業(yè)角度出發(fā)，懂的人也更愿意購買戶型方正的房子，不過沒有購房經(jīng)驗(yàn)的朋友在挑選房屋戶型的時(shí)候就容易犯迷糊，戶型方正其實(shí)不僅僅是指整體看起來方方正正的，那么戶型方正的房子指的是什么？戶型方正的房子指的是什么？戶型是否方正還是要結(jié)合開間和進(jìn)深來看的，一般進(jìn)深與開間之比一般介于1：1．5之間較好，才算是戶...[詳細(xì)]

全款買房資金監(jiān)管沒有強(qiáng)制性，買賣雙方可以根據(jù)自己的情況選擇進(jìn)不進(jìn)行資金監(jiān)管。如果擔(dān)心資金安全，可以與賣家協(xié)商，或者在簽訂《房屋買賣合同》之前提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。全款買房資金監(jiān)管流程1、買賣雙方分別在貸款銀行開設(shè)個(gè)人銀行賬戶。2、買賣雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證等證明材料到資金監(jiān)管窗口申請(qǐng)資金監(jiān)管。3、工作人員對(duì)上述證明材料進(jìn)行審核，滿足條件的簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。4、買方將首付款存入監(jiān)管賬戶，并保...[詳細(xì)]

不買房公積金還有建造、翻建、大修自主住房以及租房等作用，同時(shí)，在生活困難的時(shí)候，我們還可以提取公積金應(yīng)急，例如本人、配偶或者子女患重大疾病時(shí)，就可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。公積金提取需要哪些材料1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3、建造、翻建住房的...[詳細(xì)]

經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，越來越多的人都注重了生活的質(zhì)量。隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問題，居住環(huán)境的好壞跟很多因素都有關(guān)系，容積率和綠化率就是其中最重要的兩點(diǎn)之一，那么，今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下容積率和綠化率對(duì)我們的生活有哪些影響的相關(guān)信息！什么是容積率？相信大家在選房的時(shí)候都聽過容積率這個(gè)名詞，容積率指項(xiàng)實(shí)際用地面積與總面積的比值。是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與...[詳細(xì)]

在買房子的時(shí)候我們通常會(huì)遇到很多的選擇題，例如新房還是二手房、全款還是貸款，今天小編要為大家介紹的是買新房時(shí)選期房還是選現(xiàn)房。有一點(diǎn)大家應(yīng)該想清楚，那就是不管選擇的是期房還是現(xiàn)房，都是有各自的優(yōu)缺點(diǎn)。因此就要從你的實(shí)際需求出發(fā)，看看哪個(gè)更適合你。什么是現(xiàn)房？什么是期房？在人們的普遍認(rèn)識(shí)中，沒有建好的房子就是期房，建好了的就是現(xiàn)房。但是如果按照具體的規(guī)定來說的話，現(xiàn)房不僅僅是需要房屋建好...[詳細(xì)]

現(xiàn)如今，房子已經(jīng)成為很多家庭的重要資產(chǎn)之一，在對(duì)房子產(chǎn)權(quán)變更的問題上，大家也格外重視了。我們都知道房產(chǎn)是可以贈(zèng)與過戶的，那么房產(chǎn)可以贈(zèng)與一半嗎？房產(chǎn)贈(zèng)予需要哪些條件？今天，小編就給大家梳理了相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，我們一起來看吧。房產(chǎn)可以贈(zèng)與一半嗎？房產(chǎn)可以贈(zèng)與一半。房屋一般來說是能贈(zèng)與部分產(chǎn)權(quán)的，但應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。贈(zèng)與并且過戶后，這一半產(chǎn)權(quán)就是屬于他人的，他人也可以再贈(zèng)與或者賣給別人，...[詳細(xì)]

次頂樓被稱為鳳凰樓指的是這個(gè)樓層比較好，比如說次頂樓位置較高，其視野很好，通風(fēng)采光好，不容易受到噪音影響。除此之外，次頂樓上面還有一層，夏季不會(huì)太過炎熱等等，因此被很多購房者所喜愛，這個(gè)樓層也被稱為鳳凰樓層。網(wǎng)絡(luò)示意圖什么是鳳凰層是哪一層買房挑樓層有很多的門道，除了黃金樓層，還有一個(gè)樓層被稱為“鳳凰層”，它不僅價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠，而且居住體驗(yàn)也是比較舒適的。它就是一棟樓中的倒數(shù)第二層，隔熱...[詳細(xì)]

一、自身有出資能力的情侶編號(hào)婚戀階段出資模式產(chǎn)權(quán)登記安排1未婚結(jié)婚前的任何階段一方全額出資或婚前還清房貸出資方名下【法律要點(diǎn)】如無特別約定，房屋當(dāng)然認(rèn)定為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2未婚可預(yù)見期限內(nèi)會(huì)結(jié)婚一方支付首付并自己申請(qǐng)銀行貸款出資方名下【法律要點(diǎn)】處理時(shí)依雙方是否已結(jié)婚而有所區(qū)別：a 未結(jié)婚，如無特別約定，房屋當(dāng)然認(rèn)定為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；結(jié)婚后，一方繼續(xù)還貸的資金除有充分證據(jù)證明系其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)...[詳細(xì)]

貸款買房前不妨先了解一下，貸款買房銀行都要查什么信息呢？一、個(gè)人信用記錄個(gè)人信用記錄也被成為個(gè)人征信報(bào)告，個(gè)人征信報(bào)告是你向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行對(duì)您的還款能力判定的重要依據(jù)，也是申請(qǐng)貸款必不可少的資料之一，良好的個(gè)人征信可以助您順利的拿下銀行貸款。個(gè)人信用報(bào)告涵蓋的內(nèi)容比較多，個(gè)人的基本信息包括姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址、工作單位等等證明你的身份情況的基本信息；另外個(gè)人涉及到的金融交易信息，包括個(gè)...[詳細(xì)]

現(xiàn)在購買的房子大多都是一戶一個(gè)價(jià)格，特別是樓層不同價(jià)格也有所不一樣。通常人們把1－3層稱低層，3－7層為多層，8－12層為小高層，12層以上為高層，30層以上的可以稱為超高層。那么30層以上樓房的樓房可以購買嗎？購買有什么優(yōu)缺點(diǎn)？又有哪些注意事項(xiàng)呢？30層以上樓房有什么優(yōu)點(diǎn)？1、視野好、空氣好高樓層視野、空氣好，并且噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)...[詳細(xì)]